시공학 개론
상위 문서 : 토목시공학
용어
편집- 건설용역업 : 건설공사에 관한 조사, 설계, 감리, 사업관리, 유지관리 등 건설공사와 관련된 용역을 수행하는 업. 토목공사 관련 설계, 감리 용역업을 하는 회사들의 명칭을 보면, ~ 엔지니어링, ~ 컨설팅, ~ 기술단, ~ 엔지니어링 종합건축사사무소 등이 들어 있다.
- 건설사업관리 : 건설공사에 관한 기획, 타당성 조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가, 사후관리 등 관리업무의 전반 또는 일부만 수행하는 것.
도급, 하청
편집- 도급, 하청 : 어떤 건설공사의 완성을 약정하고, 상대가 그 일의 결과에 대해 대가를 지급할 것을 약정하는 계약.
- 수급인 : 발주자로부터 공사를 도급받은 건설업자.
- 하수급 : 수급인으로부터 공사를 하도급 받은 자.
- 도급한도액(Contracts Limit Amount) : 건설회사 시공실적, 경영상태 등을 평가하여 산정된 1건 공사의 시공능력 평가액. 회사가 수주 가능한 1건 공사 도급액의 최고 한도.
- 중소건설업체 보호 육성을 위해 건설교통부는 국가나 공공기관에서 발주하는 공사 입찰에 대형업체 참가를 금지하는 도급하한 금액을 매년 고시하고 있다.
- 전문건설업체, 일반건설업체 선정을 위한 제한경쟁 입찰 시 적용. 사전자격심사(PQ) 시 활용하기도 함.
일반건설업, 전문건설업
편집- 일반건설업
- 종합건설회사, 종합건설업으로 불림.
- 토목공사업, 건축공사업, 토목 및 건축공사업, 산업설비공사업, 조경공사업 5개 분야.
- 전문건설업 : 시설물의 일부 또는 전문분야에 대한 공사를 하는 업.
- 전문회사, 단종회사, 하청회사, 하도회사로 불림.
- 의장공사업, 토공사업, 철근 콘크리트 공사업, 방수공사업, 비계 구조물 해체 공사업 등의 30개 분야.
기공, 준공
편집- 기공 = 착공 : 공사 시작.
- 준공 : 예정된 공사를 전부 마무리.
도면
편집- 계약도면(Contract Drawings), 설계도면(Engineering Drawings) : 시공에 필요한 기술내용이 들어간 도면. 발주자가 제공.
- 시공도면(Placing Drawings), 공작도(Shop Drawings) : 설계도면에서 제시된 설계내용, 계약 명기 사항, 현지여건 등을 반영하고 시공에 필요한 상세내용이 반영된 도면.
- 준공도면(As-Built Drawings) : 실시공과 일치하는 도면. 준공 후 건물 유지관리, 공사비 정산에 반드시 필요.
공사 절차
편집- 발주방법 결정 : 대안입찰, 설계시공 일괄입찰, 일반공사입찰
- 설계서 작성 : 용역업체, 발주자
- 설계서 심의 : 설계자문 회의, 설계심의 회의
- 계약방법 결정 : 일반경쟁, 제한경쟁, 지명경쟁, 수의계약
- 입찰공고
- 현장설명
- 입찰참가 신청 : 입찰보증금 납부
- 입찰, 낙찰자 결정 : 적격심사, 최저가
- 계약 체결
- 집행방법 결정 : 감리, 감독, 하도급 기성, 조달방법
- 시공
- 준공
- 사후관리
설계 분류
편집- 기본구상
- 타당성 조사
- 기본계획
- 기본설계
- 실시설계